윤정웅 법률, 정책, 투자, 평가

지금 부동산시장의 온도는?

 

요즘 헐렁하고 긴 바지를 입으면 아저씨고, 딱 맞고 짧은 바지를 입으면 오빠다. 필자처럼 나이든 사람이 20대처럼 슬림하게 입는다면 젊은 오빠겠지. 옷이 조이면 불편하고, 방정스러워서 옛날 그대로 입는 게 편하지만, 옷가게에 가 봐도 헐렁한 건 없더라.

부동산시장도 2년 전부터 작고, 딱 맞는 것으로 새롭게 디자인 되고 있다. 주택도 소형이 대세이고, 오피스텔도 슬림한 게 잘 팔린다. 그렇다면 헐렁한 내 집, 축 늘어진 내 고급양복은 어찌해야 할까? 수선 집에 가서 딱 맞게 줄여 달라 했더니 불가능.

유행은 늘 바뀌게 되고, 경제사정에 따라 생활풍속도 바뀐다. 나팔바지와 긴 치마가 유행일 때도 있었고, 통 좁은 바지와 무릎 찬 치마가 유행일 때도 있었다. 요즘 여성들은 아예 바지가 없이 내복바지에 한 뼘 짜리 치마만 허리에 두르면 된다. 수년 동안 불경기라 돈이 없어 짧고 작게 입는 것일까?

또 언제 길고 큰 것이 유행될지 알 수 없다. 부동산은 그때를 대비하는 게 옳을 것이다. 종소리를 듣고 쫓아가면 이미 늦는 곳이 바로 부동산시장 아니던가. 들어갔던 매물이 다시 나올 때는 값을 올려 내놓기 때문이다. 수도권의 매매가는 5주 연속 상승이라지만 샀다는 사람은 보이지 않는다.

자잘한 것 급매물 위주로 거래가 되고 있음은 사실이다. 매수세가 완전히 살아난 것도 아니기 때문에 미지근하다기 보다는 분위기만 들떠 있다는 표현이 옳을 것 같다. 대구. 경북. 세종시는 딴 나라가 되어 분양권에 웃돈이 붙는 상황이고, 나머지 지방은 지난 2-3년 동안 올랐던 가격 지켜내기에 안간힘이다.....