이주호 국토도시개발전문가

 

대한민국 부동산은 일본 부동산 침체의 전철을 밟지 않는다
-대한민국 부동산은 지방 발전, 평창동계올림픽, 남북통일이라는 호재가 있다

 

2010년대에 지방 부동산의 대세 상승이 없었더라면 대한민국 부동산의 미래는 생각조차도 하기 싫다.

2007~2010년도에 서울ㆍ수도권 부동산이 꼭지점을 치고 내려올때 모 사설 경제연구소 등에서는 앞으로 대한민국 부동산은 중ㆍ장기적으로 침체하여 1990~2000년대 일본 부동산의 전철을 밟을 것이라는 우려섞인 전망을 했다.

그러나 이 우려섞인 전망을 불식이라도 하듯이 2010년대에 지방산업단지 부활과 세종시.혁신도시 건설로 지방 부동산이 대세 상승하여 서울ㆍ수도권 부동산이 장기간 침체하는 것을 막는 완충적인 역할을 했다.

정책적으로 2010년대는 국토균형발전을 위한 세종시ㆍ혁신도시 건설로 지방 발전을 꾀하여 우리나라 부동산시장을 살리는데 큰 기여를 했다.

사실 부동산은 어떤 호재 즉 세종시.혁신도시 건설 등 큰 호재가 있으면 상승하기 마련이다.

지방 부동산은 그동안 상당히 저평가되어있어 어떤 호재 즉 지방산업단지 부활ㆍ세종시ㆍ혁신도시 건설 등이 나오니 당연히 오름세를 탈 수 밖에 없다.

이러한 지방 호재가 2010년대에 죽어갈지도 모르는 우리나라 부동산시장을 살렸다....