김인만 아파트, 청약, 수익형부동산

강의를 마치고 나오다 한 고객 분이 단지 내 상가에 대해 문의를 해주셨다.
개별성이 강한 상가의 경우 직접 현장조사를 하지 안고서는 정답을 알기 어렵기에 대략적인 설명만 해드렸고 나오는 길에 왜 “거주하지도 않는 지역의 단지 내 상가에 투자를 하시려고 하세요”라고 물으니 금리, 화폐가치 하락 감안해서 투자를 알아보고 계시다고 했다.

물론 옳으신 말씀이시다. 그냥 예금만 해서는 답이 안 나오는 것이 사실이다.
1억을 평균금리 4.1% 감안하면 5년 후 8200만원, 10년 후 6700만원, 20년 후 4500만원 정도의 가치밖에 안되기 때문이다.

하지만 투자하지 마시고 그냥 여유자금 다 써버리세요 라는 의견을 드렸다.
부동산전문가라는 사람이 무슨 말도 안 되는 거지같은 상담답변이란 말인가
그러자 그 고객 분이 웃으면서 우리 아들들과 같은 말을 하시네요 그러는 것이 아닌가 사회적으로 성공적인 자리를 잡은 아들들이 “아버지 저희들은 아버지 돈 하나도 안받아도 되니 제발 투자하지 마시고 그냥 아버지 다 사용하시고 부족하시면 말씀하세요 저희가 원하는 만큼 드릴께요 그러니 제발 투자하지 마시고 돈 쓰세요” 이런다는 것이다.

부모님이 재산 상속 안 해줄까 노심초사하는 자녀분들이 많은 슬픈 현실에서 이런 훌륭한 자녀들도 많이 있어서 참 기분이 좋았다.

이 고객 분의 경우에는 연세도 있으시고 자녀분들도 모두 훌륭하게 잘 커서 자리를 잡고 경제적으로도 충분히 능력이 있는 상황에서 몇 백 년 사는 것도 아니고 남은 여생 후회 없이 여행도 다니고 쇼핑도 하고 마음대로 즐기면서 사시는 것이 가장 좋은 투자 아니겠는가......