4년전 어떤건설회사와의 토지 계약이 있었습니다.
계약서에 잔금을 두달후에 주겠노라고 날짜까지 쓰고, 현금 지불각서 까지 공증을 해서 받아놓고,
토지를 건설회사에 모두 명의변경을 해주었습니다.

두달안에 준다던 잔금을 2년만에 반을 받아았고, 수차레의 전화 독촉에도 불구하고, 현재는 법인 등기는 아직 있지만, 대표이사도 바뀌고 직원도 없는 사실상의 간판만 있는 폐업직전의 회사가 되어있습니다.

어떻게 해야 돈을 받을수가 있을까요. 현재 바뀐 대표이사랑은 통화는 되고 있지만은 그다지 썩 좋은대답은 듣지를 못하고 있는 상태이구요. 그나마 통화라도 않되는 날에는 어떻하나 하는 불안감에 시달리고 있네요.

공동대표로 되어 있는데 한 사람은 그냥 바지사장 이고, 한사람은 실질적인 사장 이거든요.

현재는 바지사장이랑만 통화가 가능한 상태입니다. 회사라도 있어야 쫒아가서 뭐라도 할텐데, 이놈의 바지사장도 실질적인 사장이 운영하고 있는 회사에 들락거리면서 지시만 받고있는것 갔습니다.

공증받은 현금 지불각서는 무용지물이 된것인가요? 아니면 어떠한 법적 효력은 있는건가요.

만약 법적 효력이 있다면 대표이사가 바뀌고, 회사 직인만있는 지불각서로 두 공동대표를 걸고 넘어갈수이 있는지도 궁금합니다.

어떻해야 되는지 시원한 답변좀 부탁드립니다.