서정렬 영산대학교 부동산금융학 교수

전세는 이미 시스템적으로 사망... 전세사망신고서

전세는 죽었다. 시스템적으로 그렇다. 집값 상승을 통한 자본이득(capital gain)으로서의 레버리지(leverage)를 기대할 수 없는 시장에서의 전세는 세계적으로도 유일무이한 온전한 한국식 전세가 아니다. 엔진이 멈춘 셈이다. 반전세 또는 보증부 월세 등은 전세 이후(post-Geonse)의 시장에 존재하는 이미 전세가 아닌 월세화된 상품들에 불과하다. 전세는 어떻게 사망에 이르게 되었을까? 몇 가지 이유가 있다......