이재형 주택산업연구원

주택시장을 진단할 때 ‘전세대란’, ‘전세시장 불안’, ‘전셋값 고공행진’ 등 전세시장의 문제를 가리키는 용어가 벌써 몇 해째 주를 이루고 있다. 최근에는 ‘미친 전셋값’이라는 말도 나올 정도이다. 몇 해째 지속하고 있는 전세난에 수요자들은 치솟은 전셋값, 전셋집 품귀 현상에 허덕이고 있다. 이렇게 지속하고 있는 전세난을 진정시키기 위해 정부는 많은 대책과 방법을 강구하고 있으나 전세난을 회복시킬 만큼 효과를 거두지는 못했다. 이렇듯 우리나라의 주택시장은 ‘전세난’이라는 임차시장의 큰 문제를 안고 있고, 이는 주택시장의 안정을 위해 풀어야 할 큰 과제이다......