최근 2년간 서울에서 3.3㎡당 전셋값 1000만원을 웃도는 고가 전세 아파트가 무려 57%나 증가한 것으로 나타났다.

13일 닥터아파트에 따르면, 이날 현재 서울시내 고가 전세 아파트는 26만6238가구로, 2011년 2월 16만9384가구에 비해 2년 만에 9만6854가구(57.2%)나 늘어났다.

또 서울 전세 아파트 122만4529가구 중에서 고가 전세가 차지하는 비중도 21.7%(26만6238가구)로 2년 전 13.8%(16만9384가구)보다 7.9%포인트 증가했다.

'강남3구'(강남·서초·송파구)의 고가 전세는 각각 1만여가구 늘었으며, 서초구에서 가장 많이 늘어났다.

비싼 전세 아파트가 가장 밀집된 지역은 강남구로 7만4193가구(1만3825가구 증가)에 달했다.

서초구 5만3724가구(1만5019가구 증가)와 송파구 4만2085가구(1만69가구 증가)가 뒤를 이었다.

이밖에 목동을 끼고 있는 양천(1만8586가구)·용산(1만2675가구)·마포(1만1927가구)·광진구(1만1012가구) 등에도 고가 전세 아파트가 많았다.

2년 전 가장 비싼 전셋집이 3.3㎡당 1000만원을 밑돌았던 성북(2412가구)·구로(2167가구)·노원(1710가구)·강북(144가구)·은평구(29가구) 등도 고가 전세 아파트 지역에 신규 진입했다.

특히 성북구는 2년간 전셋값이 17.3% 올라 상승폭 1위를 기록했다. 또 구로구와 노원구 역시 평균 전셋값이 각각 14.5%와 13.6% 뛰었다.

닥터아파트 리서치연구소 안소형 팀장은 "국내외 경기가 살아나고 부동산회복에 대한 기대심리가 형성되는 등 아파트 거래 불안 요소가 해결돼야 전셋값을 잡을 수 있을 것"이라고 전했다.

[입력 : 2013.02.14 재경일보 김진수 기자]