1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 아파트 시가총액이 고점을 찍었던 2007년에 비해 28조원 이상 떨어진 것으로 나타났다.

㈜부동산써브는 지난 2007년 4월 135조178억원이었던 1기 신도시 아파트 27만7019가구의 시총이 현재 106조7713억원으로 약 6년만에 28조2465억원 하락했다고 16일 밝혔다.

면적별로는 전용면적 85㎡ 중대형이 23조3406억원 하락해 전체 감소분의 83%를 차지했고, 중소형 비중은 13%(4조9059억원)에 그쳤다.

지역별로는 분당이 중대형 시총이 40조1570억원에서 26조8223억원으로 13조3347억원 증발한 가운데 중소형 하락폭도 3조2086억원에 달해 가장 감소폭이 컸다.

일산도 중대형 4조2852억원, 중소형 1조7836억원이 각각 감소하면서 뒤를 이었다.

부동산써브 조은상 팀장은 "1기 신도시는 서울 접근성과 인프라 면에서 경쟁력을 갖춰 수직증축 리모델링 규제가 완화되면 상승세 전환 가능성도 있다"고 전했다.

[입력 : 2013.04.16 재경일보 김진수 기자]