다음달부터 오는 5월까지 입주 3년이 돼 매매시 양도세를 면제받을 수 있는 아파트가 전국 4만여가구에 달하는 것으로 나타났다.

닥터아파트는 오는 3~5월 입주 3년이 되는 전국의 아파트를 조사한 결과, 총 75개 단지에 4만164가구로 집계됐다고 27일 밝혔다.

권역별로는 수도권(서울·경기·인천) 1만8048가구, 지방 중소도시 1만5523가구, 지방 광역시 6593가구 등으로 나타났다.

수도권에서는 경기 용인시가 6006가구로 가장 많다.

특히 동천동 래미안 이스트팰리스 1~4단지(2337가구), 성복동 성복힐스테이트 2~3차(1512가구) 등 대단지 아파트가 5월 말 입주 3년을 맞는다.

서울은 대단지인 강북구 미아동 래미안 트리베라 1~2단지(2577가구)가 대기 중이다.

지방 중소도시에서는 충북 청주시 사직동 푸르지오캐슬(3599가구), 충남 천안시 백석동 계룡리슈빌(901가구)·신방동 한성필하우스(1049가구) 등의 대량 물량이 나온다.

지방 광역시에서는 부산 사상구와 울산 중구에 물량이 몰려 있다.

5월 말 부산 사상구 엄궁동 롯데캐슬리버(1852가구)가, 4월 말에는 울산 중구 유곡동 푸르지오(911가구)·남외동 삼환나우빌(276가구) 등이 나온다.

닥터아파트 리서치연구소 안소형 팀장은 "입주 3년 된 아파트는 양도세 면제 요건을 충족했기 때문에 매물이 대거 쏟아진다"면서 "실수요자는 새 아파트를 저렴하게 구할 수 있는 기회"라고 전했다.

[입력 : 2013.02.27 재경일보 김진수 기자]