안녕하세요. 체스터옥션 권리분석 및 명도 자문번호사 이상덕입니다.

점유취득시효라는 제도입니다. 타인의 땅이더라도 점유자가 소유의 의사로 평온, 공연하게 20년간 점유하면 그 부분에 대하여  타인에게 소유권을 이전해 달라고 요구할 수 있는 제도입니다.

20년 되기 전에 측량을 해서 그 부분을 돌려달라고 하던지, 그 부분을 분할해서 침범한측에 매도하는 방법 등이 있습니다. 아니면 상대방에게 그 부분에 대하여 타인소유침범을 인정한다는 각서를 받아 놓으시는 것도 방법 중 하나 입니다.