안녕하세요. 체스터옥션 권리분석 및 명도 자문번호사 이상덕입니다.

계약을 해제하고 토지를 돌려받으시는 것은 어떨지 생각해 봅니다.

건설회사가 자력이 없다고 하면, 돈을 언제 받을 지 모르는 상황이고, 돈을 받을 수 있다는 보장도 없기 때문에  상대방의 채무불이행을 이유로 계약을 해제하고 토지를 돌려받으시고, 손해배상을 청구하실수 있습니다.

손해배상액이 그리 많지는 않으시겠지만, 만약 회사가 토지를 다른 곳으로 처분한다면, 토지도 못찾고 돈도 못받는 경우가 생길 수 있습니다.