경매가 진행되자 월세를 지급하지 않았다는 것인데, 경매가 진행되더라도 월세는 지급되어야 하며, 미지급된 월세는 월세계약 보증금에서 차감할 수 있습니다. 경매가 진행되어 어쩔 수 없이 거주를 지속하였다 하더라도 월세는 발생합니다. 그렇기 때문에 임대차등기명령 제도와 같은 절차를 이용하여 등기를 한 이후 이사를 하실 수도 있는 것입니다.

은행은 귀하가 월세를 지급하지 아니하였다는 점을 입증하여 배당이의의 소를 제기할 것이고, 귀하가 월세를 지급하지 아니하였다는 사실이 입증되면 그 부분 월세보증금은 공제되는 것으로 판단될 것입니다.

월세가 집주인과 귀하의 문제라 하더라도 귀하가 배당을 많이 받아갈 경우 은행의 배당액이 줄어들므로 은행은 문제제기를 할 수 있는 것입니다.