안녕하세요. 체스터옥션 권리분석 및 명도 자문번호사 이상덕입니다.

손해배상을 청구할 수 있습니다. 그러나 그 원인이 할아버지로 기인된 것인지를 입증하는게 쉽지는 않아 보입니다.
건물자체의 하자와 할아버지의 과실이 겹쳐서 발생할 수도 있는 것이구요..

소송을 할 경우,, 전문가의 감정을 받으셔야 할 것 같은데  감정비 또한 적은 금액이 아닙니다.
피해 정도를 잘 살펴 보시고, 합의가 정 안되시면 법원에 조정신청을 해보시는 게 좋을 듯합니다.