안녕하세요. 체스터옥션 권리분석 및 명도 자문번호사 이상덕입니다.

상대방 건축물이 불법적으로 건축되고 있음이 명백하다면 공사중지가처분을 신청할 수 있습니다.

문제는 증거확보입니다.
상대방이 건축물을 건축법에 위반하여 건설하고 있다는 것을 설계도, 사진, 측량서류 등을 확보해야 하는데
이것이 쉽지가 않습니다.

가처분 신청서에 그러한 내용이 어느정도 신빙성 있게 들어가야 가처분인용을 해줍니다.
원래 이러한 가처분은 잘 인용이 되지 않는 게 일반적입니다.
일단은 최대한 자료를 확보하신 후, 신청을 해보시는게 좋을 듯합니다.
아니면 가처분과 본안으로 소송을 같이 제기하신 후,
본안소송에 사전처분으로 증거보전절차 등을 통해 증거확보를 하는 방법도 있습니다.