안녕하세요. 체스터옥션 권리분석 및 명도 자문번호사 이상덕입니다.

질문1
이의신청하고재판할수있다는데
이의신청이받아들여지지않을수있나요?

- 이의신청에도 사유가 있습니다. 경매진행사유가 무효라든지 취소사유가 있어야 하는데, 단순히 돈을 갚을 수 있다는 사유만으로 이의신청이 받아들여지지는 않습니다.
 

질문2
이의신청을하고재판을하면시간을벌수있다는데어느정도시간을벌수있나요?
시간을최소4-5개월정도벌어야돈을마련할수있어요

- 이의신청을 하고 경매정지신청을 따로 신청해야 합니다. 그 경매정지결정문을 받아 경매법원에 제출해야 비로소 경매가 정지됩니다. 그런데 경매정지를 받으려면 현금 공탁을 해야 하는게 일반적입니다. 그리고 낙찰자가 결정되었다면 경매진행 무효사유가 아닌 이상 승소할 가능성이 낮습니다.

질문3
공탁금은채무액전부를걸어야하나요?아님낙찰가의10%만거나요?

- 경매정지신청시의 공탁금은 법원에서 결정합니다. 낙찰가의 10%가 아닙니다.

질문4
공탁금을걸고재판하고시간벌어갚았는데낙찰자가걸림돌이될수있나요?

- 낙찰자가 대금을 납부하지 않거나 낙찰취소사유, 경매무효사유가 없으면 지금에서야 이의신청하는 것은 너무 늦은 것으로 사료됩니다.