상가 건물을 건물주가 아닌 임대인간에 권리계약을 했습니다

계약금은 1500백이구요 그런데  기존에 임대인이 이런저런 이유를 되면서
본 계약을  미루고 있습니다

벌써 2달째입니다 미심쩍어 건물주를 만나려고 하니 중간에서 전화번호도 안알려주는등
차일피일 본 계약을 미루고 있습니다
답답한 마음에 알아보니 현 임대인이 임대료와 전기 수돗세등을 상기간 지불을 못하여
전기와 수도는 몇일전에 단선 되였습니다
이러한 와중에도 임대인과 연락을 하면 매번 계약을 피합니다
이럴땐 어떻게 법에 보호를 받을 수 있을까요
기간이 둘달째라 저역시 금전적 피해가 심합니다

답변 부탁드립니다