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부부 간 부동산 공동명의…득이 클까, 실이 더 클까?

글쓴이

체스터옥션

2022-06-28

부동산을 사게 되면 요즘은 옛날과 달리 매매 계약 때부터 부부 간에 눈치 작전을 벌이는데 서로 자신의 명의로 사기 위해 싸움까지 하는 이들도 있다.

가격 흥정이 끝나면 매수인과 매도인은 공인중개사에게 신분증을 제시하고 계약서를 작성해야 하는데, 매수인 측 부부는 서로 눈치를 살피며 갑자기 묵묵부답이 된다.

답답한 중개사가 “남편 명의로 할까요? 사모님 명의로 할까요?”라고 물어도 부부는 계속 말이 없이 눈치만 힐끗 살핀다. “잠깐 밖에 나가서 의논 좀 하고 올게요.”

남편이 처를 데리고 밖으로 나갔는데 잠시 후 싸움 소리가 들리는 부부도 있다.

서로 자기 명의로 하겠다고 우기다가 그대로 차를 몰고 집으로 가버리는 부부도 있다. 부부간에 쉽게 합의가 이루어지지 않으면 중개사는 부부 공동명의를 제시하고 계약을 진행하고자 한다. 물론 요즘은 애초에 공동명의로 계약하기로 합의하고 오는 부부도 많다.

부부 공동명의로 부동산을 구입하면 서로 실랑이를 하지 않고 세금도 절약할 수 있으니 일석이조(一石二鳥)라고 생각할 수 있다. 그런데 구체적으로 어떤 세금이 얼마나 절약되고 많아지는지 잘 모르는 경우가 대부분이다.

부부 공동명의가 항상 득이 되는 것도 아니기에, 그 장단점을 알아보자..........

https://realestate.daum.net/news/detail/expert/5952

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