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 전문가칼럼 |
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| 제목 |
사전청약 이렇게 하면 된다 |
글쓴이 |
체스터옥션 |
2021-07-26 |
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7월 16일 3기 신도시 사전청약 공고가 나왔고 28일부터 특별공급부터 시작이 된다. 지역과 물량, 추정분양가는 지난 칼럼에서 설명했으니 오늘은 사전청약 신청자격 및 일정, 주의사항에 대하여 상세히 알아보도록 하겠다.
모든 사전청약 신청자격은 사전청약 입주자모집 공고 시점이 기준으로 심사를 하며 현재 거주 중인 지역에 신청 할 경우 거주기간은 본 청약 입주자모집공고일까지 충족하면 된다.
공공분양의 85%물량이 배정될 특별공급(신혼부부30%, 생애최초25%, 다자녀10%, 노부모 부양 5%, 기타 15%)은 각 특별공급유형에 따라 자산요건, 소득요건, 무주택세대주 등 자격요건을 갖춰야 하며, 특별공급 대상이 될 수 없는 분들이 도전할 공공분양의 15%물량이 배정될 일반공급 자격은 수도권 거주, 무주택세대구성원, 청약저축 1순위 가입자(청약저축 24회 납입, 무주택세대주, 5년 이내 다른 주택 당첨이력 없음)여야 한다.
올해 3만200호의 사전청약 물량 중 1만4000호나 되는 신혼희망타운은 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원이나 혼인을 계획 중이며 모집공고일 기준 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 분들, 6세 이하 자녀가 있는 한 부모 무주택세대구성원이 가능하다.
특히 혼인 2년 이내 및 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부나 한 부모 가족한테 신혼희망타운의 30%를 우선 공급한다고 하니 이 조건을 충족하는 분들이라면 신혼희망타운에 우선 도전해보는 것도 좋겠다.
공공분양 일정은 7월 28일부터 8월 3일까지 특별공급 청약신청이 접수되며, 일반공급 1순위는 해당지역 8월 4일 ~ 6일, 수도권 8월 6일 ~ 10일 신청접수가 된다.
신혼희망타운은 해당지역 7월 28일 ~ 8월 3일, 수도권 8월 4일 ~ 11일 신청접수가 된다. 당첨자 발표는 9월 1일이다.
청약은 사전청약 홈페이지(http://사전청약.kr)나 현장접수처(위례, 고양, 남양주, 동탄 등)에서 신청할 수 있다.
운이 좋아 사전청약에 당첨이 되었다면 입주 시까지 의무거주기간 및 무주택 요건은 유지해야 하며 다른 사전청약 신청은 제한된다.......
https://realestate.daum.net/news/detail/expert/5821 |
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