살다 보니 이제 인생을 조금 알만하고, 철들다 보니 제법 삶을 느낄만하고, 사람 사는 방법을 터득하다 보니 인생 후반전이 보일만 하고, 사람답게 사는 법을 알 수 있을만하니 갈 때가 얼마 남지 않았음을 느끼게 한다. 인생 백세 사는 시간이나 꽃잎 하나 떨어지는 시간이나 허무하기는 마찬가지여서 세월을 이기는 사람은 없다.

당신은 지금 어디쯤 와 있는가? 다리는 벌써 건너 돌아갈 수 없는 자리에 와 있을 것인즉, 과거는 잘못했다 하더라도 앞으로는 지혜롭게 살면서 투자에 이기는 사람이 되자. 100세 인생이 무사히 종착역에 도착하려면 투자에서 승리하는 사람이 돼야 하고, 투자는 부동산 투자가 인생의 밧줄이다.

요즘 단독, 연립, 다세대, 다가구주택을 구입하여 이사하는 50대가 부쩍 늘었다. 이 연령대는 주로 아파트를 선호했었는데 왜 주택을 바꾸었을까? 이유는 세 가지 중 한 가지다. 첫째, 노후를 전원생활로 바꾸었다. 둘째, 자신이 여유자금으로 사용하거나 자녀들을 도와주기 위해 주택을 줄였다. 셋째, 아파트 살 형편이 안 되므로 더 늦기 전에 값싼 주택을 마련한 것이다.

첫 번째 노후를 전원생활로 바꾸었거나 두 번째 여유자금을 만들기 위해 집을 줄였다면 이해가 가지만, 세 번째 아파트 살 형편이 안 되어 우선 값싼 빌라라도 샀다면 투자의 끈을 놓지 않아야 하고, 60대가 되건, 70대가 되건 다시 아파트로 가기 위한 ‘기회 엿보기’는 계속 이어 질 것이다.

노후에 전원생활도 아주 돈이 많은 사람은 해볼 만하지만, 어중간한 사람이 괜히 전원생활 시작했다가는 있는 돈 다 까먹고 빌라 사서 다시 이사하기 마련이다. 수많은 전원생활자와 귀향생활자를 봐 오고 있고 상담도 해 주었지만, 성공한 사람은 한 사람도 없다. 2~5년 내에 다시 보따리를 싼다.

왜 그럴까? 아파트에서 잔뼈가 굵은 사람은 아파트에서 살아야 한다. 앞으로 주택구조가 어떤 식으로 유행될지는 모르지만, 아파트에서 살던 사람은 교통, 의료, 소비가 맞지 않아 전원생활이나 귀향생활을 하기 어렵다는 것이다. 갈수록 지방 인심도 사나워 마음이 편치 않다......