윤정웅 법률, 정책, 투자, 평가

대형사고는 세월호 사건으로 끝을 냈으면 좋으련만, 이곳저곳에서 연달아 터지고 있으니 불안해서 못살겠다. 고양 종합터미널 공사현장에서 8명이 사망하고, 수십 명이 부상을 당하는 사고가 일어나더니, 전남 장성군의 어느 요양병원에서 화재가 발생하여 또 21명이 사망하고, 7명이 부상을 당하는 사고가 일어났다.

내 집도 언제 들보가 무너질지 알 수 없는 세상이다. 호주머니는 텅텅 비어있고, 배에서 쪼르륵 소리가 나고 있는 터에 이게 무슨 날벼락인가? 안산에 사는 지인이 하소연을 하더라. 한 집 건너 초상집이 되고 보니 경제도 얼어 있고, 인심도 얼어 있다고,

유가족들이 팽목항으로, 진도로 왔다 갔다 하는 바람에 빈 집이 많다 보니 도둑이 들끓어 골목마다 경찰이 지키고 있음이 사실이란다. 국민 모두들 기가 죽어 있고, 경제걱정만 하고 있기에 선거유세 마이크 소리도 소음일 뿐이고, “누가 된들 별 수 있겠나” 하는 마음으로 스쳐 지나간다.

부동산시장도 일반 매매시장은 이미 팔 생각을 접었고, 신규분양시장도 모두 미분양으로 돌아섰는데 계약률이 10%정도 되는 현장도 있다하니 보통 일이 아니다. 경매도 사겠다는 사람은 없고, 재건축까지도 개점휴업이다.

그러나 전월세 과세에 대한 보완책이 곧 나올 것이고, 비수기를 넘기면 시장은 다시 살아날 것이니 2-3개월을 잘 기다리시라. 우는 사람 곁에는 웃는 사람도 있음이 세상살이다. 사야할 사람들은 천금 같은 지금의 기회를 놓치지 말고, 주택이건 땅이건 잘 골라보는 지혜를 가지시라.

지난 1월1일자 기고한 필자의 칼럼 “2014년 부동산재테크에 대한 마음가짐”이라는 내용 중 일부분이다. 다시 한 번 참고하고 넘어가자.....