이주호 국토도시개발전문가

1988년 88서울올림픽 이후 뜨겁게 달아오르는 주택 투기를 잠재우기 위해 정부는 주택 공급의 일환책으로 1989년 4월 분당.일산.평촌.산본.중동 수도권1기 신도시 건설계획을 발표하였다.

이들 수도권1기 신도시의 입주가 1990년대 초에 시작되니 수도권1기 신도시 그 중에서도 가장 인기를 끌고있는 분당신도시가 1990년대에 급부상하였다.

세간의 관심이 분당신도시에 집중되다보니 주택건설사에서는 분양성이 좋은 분당신도시 인근 용인에 대량으로 아파트를 분양하기 시작하였다.

이러한 과정에서 용인은 분당과 함께 동질성을 가지고 부침을 거듭하는 지역이 되었으며 마침내 참여정부때 분당.용인을 포함하는 강남구.서초구.송파구.양천구 목동.평촌이 버블세븐지역으로 불리우게 되었다.

버블세븐지역이란 참여정부 시절인 2003~2007년때 집값이 급등한 지역으로 집값이 급등하다보니 거품 즉 버블이 많이 끼여있다고 해서 불리운 지역이다.

참여정부 시절때 버블세븐지역은 그야말로 집값 광풍 그 자체였다. 1997년 12월 IMF 경제위기 이후 1998년에 바닥을 친 버블세븐지역 집값이 바닥에서 4~6배 급등하였으니 거품이 끼인 지역으로 불리울만 하다.....