윤정웅 법률, 정책, 투자, 평가

부동산시장에 웃음이 사라진지 오래다. 기존주택시장이나 미분양시장이나 손해 봤다는 사람만 있고, 돈을 벌었다는 사람은 눈을 씻고 봐도 없으니 내 돈 잃고 웃음 나올 리 없으시겠지. 벌이는 없는데 있는 것마저 까먹고, 그래도 좋다고 허허 웃는 사람 있거든 나와 보시라.

요즘은 중개업소에 들려도 보는 둥, 마는 둥이다. 사겠다는 사람도 없고, 이젠 팔겠다는 사람도 발길을 멈춘 상태다. 그러나 전월세 전문, 단독이나 다가구주택을 전문으로 중개하는 업소들은 오줌 누고 뭐 볼 시간 없다고 하니 부동산의 뱃머리가 어디로 돌아가고 있는지 알 길이 없다.

지금 부동산시장에서 가장 궁금한 일은 뭐니 뭐니 해도 앞으로 집값과 땅값이 어떤 방향으로 갈 것인지 그게 아리송하리라. 씀씀이가 헤퍼지고, 음식점이나 백화점이 북적거리면 값이 오를 것이고, 지금처럼 냉랭하면 항시 그 모양일 것이다. 사람들의 인심이 넉넉해지느냐에 따라 부동산의 운명이 달라진다는 뜻이다.

인심이 넘치는 사회인지, 각박한 사회인지는 서로 인사를 해보면 알 수 있다. 호주머니에 돈이 떨어지면 마지못해 인사를 하게 되고, 인상이 시무룩하지 않던가. 호주머니에 돈이 넘치면 활짝 웃게 되고, 언제 밥 한 번 같이 먹자고 하리라. 결국 웃음은 돈이 좌우하게 된다.

아파트 단지 인심도 옛날과 사뭇 다르고, 격지인 간의 전화 인사도 형식적이라고 하니 보통일이 아니다. 전세 오른 덕분에 어렵사리 내 집 장만한 여인네와, 대출 더 받아 겨우 전세 얻어 입주한 여인네가 엉덩이춤을 추면서 이사 온 동(棟)에 시루떡을 돌렸다가 망신을 당하는 일이 벌어지는 세상이다. 시루떡을 받은 주민들이 고마워했을까?....