정재홍 강남 부동산 아카데미 원장

내년에도 NPL부실채권 물량이 쏟아져
위기에서 기회 찾아볼 만

내년 2014년 상반기에도 법원경매물량과 NPL부실채권의 물량이 대량으로 쏟아질 것이 확실시 되고 있다. 게다가 아직 일부 NPL부실채권전문가들도 잘 모르는 NPL과 관련 없어 보이는 개인, 법인저당권 가압류, 가등기, 가처분, 유치권, 공유지분 등의 특수부실채권 매물(수익성물건)들이 많이 나와서 재테크의 전성시대가 될 전망이다. 즉, “위기가 곧 기회이다”라는 문귀를 떠올리게 하는 시기가 될 것이다.

부실채권이란 영어로 NPL(Non Performing Loan)이라고 하고 무수익채권을 얘기하며 “부실대출금과 부실지급보증액”을 합친 것을 의미한다. 금융회사의 부실채권을 뜻하다보니 은행의 정상화를 위해 부실채권비율을 금감원이 원하는 BIS기준율에 맞추어야하고 어쩔 수 없이 불가항력으로 매각처리해야 하는 과정에서 NPL관리의 중요성이 대두되게 된다....

http://realestate.daum.net/news/detail/expert/3873.daum?page=1