변서경 주택산업연구원

20~30대 주거독립의 ‘꿈’

에코 세대는 베이비붐세대가 낳은 자녀로 전후 베이비붐세대가 메아리(echo)처럼 다시 출생붐을 일으켜 태어났다는 뜻으로 1979~1992년에 태어나 경제적으로 풍요로운 환경에서 성장한 젊은이들로 정의된다.1) 이들은 총 954만 명으로 전체 인구의 20%를 차지하면서 전체 인구의 15%를 차지하는 베이비붐세대보다 더 큰 인구 집단 층을 형성하고 있다. 에코 세대는 주택시장의 잠재수요계층으로 관심 있게 살펴보아야 할 계층이나 현재 이들의 주거상태는 불안정해 보인다. 

가구주인 에코 세대의 주택 점유형태를 살펴보면 월세에 거주하는 비율이 가장 높게(42.5%) 나타나고 있다. 다른 세대와의 비교를 위해 부모세대인 베이비붐세대와 비교하여 25~29세를 기준으로 점유형태를 살펴보면, 베이비붐세대는 전세로 거주하는 비율이 40%로 가장 높고, 자가, 보증부월세 순으로 나타났다. 반면, 에코 세대는 보증부월세가 43%로 가장 높고, 전세, 자가 순으로 나타나 베이비붐세대보다 점유형태가 더 불안정한 상태인 것으로 보인다.....