김태섭 주택산업연구원

주택시장이 침체를 벗어나지 못하고 있다. 특히 수도권 주택시장은 2008년 금융위기 이후 여전히 보합 또는 하강국면에 있는 것으로 나타난다. 국민은행의 자료에 의하면 2008년 이후 2012년 12월 현재까지 수도권은 주택가격지수가 약 3.1p 하락하였으며, 지방 5개 광역시는 약 24.3p 상승, 기타지방은 약 21.4p 상승한 것으로 나타난다. 그러나 지방 주택시장도 최근에는 가격상승폭이 서서히 감소하고 있다. 지금 상태로는 이러한 주택시장 침체 기조가 전국적인 현상이 될 수도 있다는 우려가 앞선다. 건설업의 취업유발계수는 약 10.3명이며, 생산유발계수는 약 2.129로 주택 및 부동산산업이 우리 경제에 미치는 영향이 크다는 것을 고려할 때 주택시장의 정상화는 새 정부가 해결해야 할 자명한 일인 것 같다.....