김리영 주택산업연구원

2013년은 새 정부가 출범하고, 수도권 과천청사에서 지방 세종청사 시대가 개막되는 등 다양한 변화가 예상되는 한해이다. 그동안 주택시장 안팎으로 많은 변화가 나타났다. 주택공급은 꾸준히 이루어져 주택보급률이 크게 개선되었고, 중장기적으로 저출산에 따른 인구 감소와 베이비붐세대의 은퇴, 그리고 1~2인 가구의 증가와 같은 인구․가구 구조 변화로 주택수요 측면의 변화가 이루어지고 있다. 이러한 주택수요 계층 변화와 주택공급 여건 변화는 주택가격 상승에 따른 매매차익보다 주거가치를 중시하는 변화를 가져올 것으로 예상된다.....