체스터옥션을 시작페이지로 체스터옥션을 즐겨찾기 추가
 로그인    회원가입    오시는길  
 
사건번호 타경
         
회원로그인
ID저장  비밀번호저장
커뮤니티
개인정보취급방침 동의
 부동산뉴스  > 커뮤니티 > 부동산뉴스
제목 서울시, 제2차 '16년 전세임대주택 2000호 입주자 모집 글쓴이 체스터옥션 2016-09-29
서울--(뉴스와이어) 2016년 09월 21일 -- 서울시가 기초생활수급자, 한부모가족, 저소득 신혼부부 등 도시 저소득계층의 주거안정을 위해 ’16년 민간 임대주택 2,000호를 2차로 공급한다.

민간 전세임대주택은 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색해 서울주택도시공사[(구)SH공사]에 신청하면 서울주택도시공사가 전세가능 여부를 검토한 후 계약자가 되어 주택소유자와 전세계약을 체결하고 이를 다시 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 ‘전대차’ 방식의 공공임대주택이다.

계약 시 서울주택도시공사가 가구당 8천5백만 원 이내에서 전월세 보증금의95%(최대 8,075만원)를 저금리로 지원하고 나머지 5%(최대 425만원)는 입주자가 계약금으로 내게 된다. 전월세 보증금이 8천5백만 원을 초과하는 경우에는 초과 보증금을 입주자가 부담하면 된다.

서울주택도시공사가 지원한 전월세 보증금에 대해 입주자는 연 1~2%의 이자를 서울주택도시공사에 임대료로 매달 내면되는데, 지원받은 금액의 규모별로 임대료 금리를 차등적용 받게 된다.(’16.10.1 이후 계약 기준)

서울시는 총 2,000호 중 1,700호는 기초생활수급자와 한부모가족등을 대상으로, 300호는 저소득 신혼부부를 대상으로 공급하며, 지역별 고른 안배를 위해 이 중 절반은 25개 자치구별로 동일하게 우선 배정할 계획이다.

기초생활수급자와 한부모가족 등 저소득층에 공급하는 1,700호 중 850호는 자치구별로 34호씩, 저소득 신혼부부(예비신혼부부 포함)에 공급하는 300호 중 150호는 자치구별로 6호씩 우선 배정한다.

나머지 물량은 우선 배정에서 제외된 신청자들을 대상으로 자치구별 신청 접수자 비율에 따라 배정할 예정이다.

지원 대상 주택은 주택 전용면적 85㎡ 이하 규모(1인 가구는 60㎡ 이하)의 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)으로 보증금한도액은 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 2억 1,250만 원 이내(세대구성원 5인 이상일 경우 예외)인 주택이다. 다만 보증부월세의 경우 월세금액 한도는 최대 40만원까지다. 신청 자치구를 포함한 서울특별시 전 지역 지원이 가능하다.

오피스텔의 경우 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 갖춰 주거생활이 가능한 구조여야 하며 본인이 현재 거주하고 있는 주택도 요건이 충족되면 지원가능하다.

임대기간은 2년이며 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최대 20년까지 지원받을 수 있다. 단, 재계약 시점에 시행되는 전세임대주택 입주 자격조건을 충족해야 한다.

신청 대상자는 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하고 사업대상지역(각 자치구)에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원이다.

저소득층의 경우 ▴1순위- 생계급여수급자, 의료급여 수급자 및 보호대상 한부모 가족 ▴2순위-도시근로자 월평균소득 50%이하인 경우(단, 개별공시지가의 합산금액이 5천만 원을 초과하는 토지 또는 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액이 2천 2백만 원을 초과하는 비영업용 자동차를 소유한 경우는 제외) 및 장애인 중 도시근로자 월평균소득 100%이하인 경우다.

저소득 신혼부부의 경우 기초생활수급자 또는 당해 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 일정소득 이하인 경우(단, 개별공시지가의 합산금액이 5천만 원을 초과하는 토지 또는 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액이 2천 2백만 원을 초과하는 비영업용 자동차를 소유한 경우는 제외)가 대상이며 예비 신혼부부도 신청 가능하다.

입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 ▴1순위- 기초생활수급자 또는 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하로서 혼인 3년 이내이고 그 기간 내 임신 중이거나 출산해 자녀가 있는 신혼부부 ▴2순위- 기초생활수급자 또는 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하로서 혼인 3년 초과 5년 이내로 그 기간 내에 임신 중이거나 출산해 자녀가 있는 신혼부부 ▴3순위- 기초생활수급자 또는 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하로서 혼인 5년 이내인 신혼부부 및 예비 신혼부부다.

4순위는 입주자 모집 공고일 현재 혼인 5년 이내인 신혼부부 또는 예비 신혼부부로 무주택세대 구성원 가운데 해당 세대의 월평균소득의 70%이하인 경우다.

더불어 서울주택도시공사에서는 입주대상자가 입주할 전세임대주택에 도배, 장판의 상태를 확인해 불량하다고 판단해 요청하는 경우에는 총 계약기간 내(갱신 계약기간 포함) 1회에 한하여 도배·장판 교체비용을 60만원 이내로 지원한다.

또 전월세 임차물건에 대한 입주대상자의 중개보수를 30만원 한도 내에서 지원한다. 이는 전월세 보증금 지원 금액을 기준으로 하며 30만원을 초과하는 금액은 입주대상자가 부담한다.

전세임대주택 지원 신청은 ’16. 9. 26.(월)~9. 30.(금) 주민등록등재 거주지 동 주민센터를 통해 접수하면 된다. 입주 대상자 및 예비입주자는 11월 4일(금) 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표하며 대상자에게 개별 통보 할 계획이다.

순위에 상관없이 동시 접수가능하며 신청 접수 및 입주자 선정에 관한 사항은 주민등록 등재 거주지 동 주민센터, 구청 사회복지 담당부서에, 임대주택 및 임대공급, 입주 등에 관한 사항은 서울주택도시공사에 문의하면 된다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “주택임대시장의 전월세 가격 상승으로 주거비 부담이 날로 가중되고 있어 ’16년 전세임대주택 2,000호를 2차로 공급하게 되었다”며 “저소득 서민과 신혼부부들의 주거 안정에 큰 도움이 되길 기대한다”고 말했다.
이전글 : 국토부, 전세임대 소액 대출자 월세 인하
다음글 : 인천시, 2016년7월1일 기준 개별공시지가 예정가격 열람 실시
 
  
번호 제목 글쓴이 등록일자 조회수
521 국토부 “올해 3분기까지 전국 땅값 1.97% 상승” 체스터옥션 2016-11-01 1040
520 국토부 “장기미집행 도시·군계획시설 해제신청 내년 1월부터 가능” 체스터옥션 2016-10-21 2057
519 국토부, 전세임대 소액 대출자 월세 인하 체스터옥션 2016-10-10 1954
518 서울시, 제2차 '16년 전세임대주택 2000호 입주자 모집 체스터옥션 2016-09-29 2344
517 인천시, 2016년7월1일 기준 개별공시지가 예정가격 열람 실시 체스터옥션 2016-09-12 2073
516 서울시, 국도·국가지원지방도 5개년 건설 계획 수립 체스터옥션 2016-09-02 2165
515 국토부, 숫자로 보는 ‘2015 도시계획현황 통계’ 발표 체스터옥션 2016-08-29 2050
514 인천시, 전국 최초 개별공시지가 토지특성 정보공개 체스터옥션 2016-08-17 2147
513 원룸, 다가구주택 상세주소 받기 쉬워져 체스터옥션 2016-08-04 2044
512 올해 상반기 주택매매거래량, 46.8만건으로 예년과 유사한 수준 체스터옥션 2016-07-25 2162
511 경기도, 광주시 송정지구 28만㎡ 도시개발사업 계획 승인 체스터옥션 2016-07-11 2094
510 KB국민은행 “상반기 전국 아파트 매매가격 상승률, 서울·수도권 높고 .. 체스터옥션 2016-07-01 2035
509 정부, 김해 신공항 건설의 차질없는 추진에 총력 체스터옥션 2016-06-23 1872
508 서울시, 장기안심주택 보증금 지원 ‘2인 가구도 4인 가구처럼’ 체스터옥션 2016-06-15 1893
507 개별공시지가 전국 평균 5.08% 올라…31일 시·군·구별 공시 체스터옥션 2016-06-07 2126
506 국토부, 연 1%대 초저금리 디딤돌 생애최초구입자 대출 등 출시 체스터옥션 2016-05-30 2313
505 취업준비생도 전세임대주택 받을수 있게 된다 체스터옥션 2016-05-19 2272
504 국토부, ‘올해 1분기 전국 땅값 0.56% 상승…거래량은 7.1% 소폭 감.. 체스터옥션 2016-05-10 2088
503 국토부, 재건축 절차 간소화…소규모 시설 창업 쉬워져 체스터옥션 2016-04-29 2063
502 3월 주택매매거래량 전국 7.8만건…전년동월대비 30.4% 감소 체스터옥션 2016-04-19 1858
 1 2 3 4 5  
회신번호
예)010-1234-5678
개인정보취급방침