세종--(뉴스와이어) 2013년 12월 26일 -- 국토교통부(장관 : 서승환)는 12월 26일(목) ‘13년 11월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 63,709호로 전월(64,433호) 대비 724호가 감소 하여, 3개월 연속 감소하였다.

지방에서 신규 미분양(충남 1,524호, 부산 1,253호, 울산 729호 등)이 대규모로 발생하였으나, 8.28 대책 등의 영향으로 전월에 이어 기존 미분양이 큰 폭으로 감소했기 때문이다.
* 신규 등 증가분 : ’13.10월 4,654호 → 11월 5,133호(수도권 427호, 지방 4,706호)
* 기존 미분양 해소 : ’13.10월 6,331호 → 11월 5,857호(수도권 2,766호, 지방 3,091호)

한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,079호 감소한 22,227호로 7개월 연속 감소하였으며, 이는 ’08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량이다.
* 수도권 12,994호(전월대비 △466), 지방 9,233호(전월대비 △613호)

△지역별

수도권은 전월(36,542호) 대비 2,339호 감소한 34,203호로 나타나 전월 증가 후 다시 감소하였다.

이는 신규 등 증가분에 비해 경기에서 기존 미분양이 크게 감소 (화성시 919호, 고양시 337호 등)하였기 때문이다.
* 신규 등 증가분(427호) : 서울 66호, 인천 80호, 경기 281호
* 기존 미분양 해소(△2,766호) : 서울 △306호, 인천 △193호, 경기 △2,267호

지방은 전월(27,891호) 대비 1,615호 증가한 29,506호로 나타나 전월 감소 후 다시 증가하였다.

이는 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 충남, 부산 등을 중심으로 대부분의 지역에서 신규 미분양이 발생하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(4,706호) : 충남 1,524호, 부산 1,257호, 울산 729호 등
* 기존 미분양 해소(△3,091호) : 경남 △781호, 전남 △440호, 부산 △292호 등

△규모별

85㎡ 초과 중대형은 24,941호(수도권 17,835호, 지방 7,106호)로 전월(26,397호) 대비 1,456호 감소(수도권 △1,121호, 지방 △335호)하였으며, 이는 ‘12.12월(32,313호) 대비 23% 감소(△7,372호)한 것이다.

85㎡ 이하는 38,768호(수도권 16,368호, 지방 22,400호)로 전월(38,036호) 대비 732호 증가(수도권 △1,218호, 지방 +1,950호)한 것으로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

출처: 국토교통부