안녕하세요. 체스터옥션 권리분석 및 명도 자문번호사 이상덕입니다.

보증금을 월세 미납으로 다 까셨다면, 돌려받을 보증금이 없을 것으로 보입니다.
소송취지가 보증금반환이 아니라 부속물매수청구라면 모를까 이미 월세로 공제되고
남은 보증금이 없는데 어떤 돈을 달라고 소송을 하셨다는 것인지 모르겠네요..
 

2회 정도의 변론기일을 진행 후 청구이유가 없어 기각되지 않을까 싶습니다.
구지 소송대리인을 선임하지 않아도 될 사건같아 보입니다.