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제목 50대여 집 사서 월세 받고 연금도 받자~ 글쓴이 체스터옥션 2019-03-12
박해준 現 JPK REALTY 대표이사 

요즘 티비를 틀면 50대, 60대 들의 활동이 활발하다. 불타는 청춘을 비롯해서 중년 이상의 로맨스를 그리고 있는 아모르파티 등 젊음의 나이대가 뒤로 물러난 기분이다. 

하지만 대한민국의 직업전선은 이와 반대다. 갈수록 기계화 되고 서비스 산업화 되는 시대에 50대는커녕 40대만 넘어가도 설 자리를 잃는 경우가 많다. 

그렇다면 이러한 상황에서 우리가 해야 할 일은 무엇일까? 재테크 차원에서 가장 쉽게 할 수 있는 것은 정부에서 공식인정한 노후보장이나 재테크 수단을 이용하는 것이겠다.

때마침 이러한 기류를 읽었는지 지난 3월 7일 금융위는 기존 60세 이상인 주택연금의 가입연령을 50대로 낮추겠다는 발표를 했고 거기에 더해 기존에 금지 되었던 가입주택의 임대를 허용해 주택 하나로 주택연금도 받고 이외의 추가 소득도 얻을 수 있는 길을 열어 주었다.

그럼 지금부터는 집을 가진 이들이 이러한 상황에서 어떠한 행동을 해야 하는지 전문가로서 설명해 보겠다. 

먼저 주택가격 대비 주택연금으로 내가 받는 금액과 추후 본인 사망 후 해당 주택을 처분했을 시 자녀에게 남겨줄 금액이 있을 것으로 계산된다면 지금이라도 여유롭게 주택연금용으로 주택을 구입하는 것도 좋아 보인다. 또한 만약 지금까지 주택연금 가입을 망설이고 있던 사람이라면 이렇게 정부에서 혜택의 폭을 넓혀줄 때 확신을 가지고 주택연금에 가입하는 것도 좋다. 

그럼 이러한 기본적인 방법 이외로도 더 추천할 수 있는 방법을 안내 해 보겠다. 바로 주택연금이 연금도 받고 임대도 가능한 만큼 이왕이면 주택연금용의 주택을 고려할 시 수익형 부동산을 살펴보는 것이다. 

수익형 부동산이라함은 말 그대로 수익률이 높은 부동산이라 하겠다. 쉽게 상가나 오피스텔을 떠올리지만 주택연금인만큼 내가 실제로 거주해야 하는 요건은 지켜야 하기 때문에 상가나 오피스텔은 이 항목에서 제외된다.....

https://realestate.daum.net/news/detail/expert/5424
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