김인만 아파트, 청약, 수익형부동산

국제유가 하락과 낮은 물가상승률에도 불구하고 미국 연방준비제도(Fed)가 미국의 실질 경제성장률과 실업률 회복속도에 따라 오는 6월을 시작으로 0.25%P씩 두 차례 기준금리 인상을 단행할 수 있다는 내용을 미국 보험연구원의 글로벌 이슈 보고서인 ‘대내외 환경 변화에 따른 미국 연준의 기준금리 인상 시기’를 통해 발표하였다.

미국의 양적완화 종료에 따른 금리인상 가능성은 작년부터 계속 제기되어 왔었고 결국 금리인상을 할 것이라는 것에는 모두가 동의하지만 그 시기가 언제냐에 대해서는 지금도 의견이 분분하다.

미국이 자국 금리인상을 놓고 이렇게 신중을 기하고 있는 이유는 미국의 금리인상이 글로벌 경제에 미치는 영향이 크기 때문인데 러시아는 경제여건 악화로 2015년 마이너스 경제성장률을 기록할 것으로 전망되고 있고 통화위기 양상도 보이고 있어서 신흥국 경제불안이 재발될 우려가 있고, 그리스는 Grexit(그리스의 유로존 탈퇴) 가능성은 소폭 완화되었지만 국채 CDS(신용부도스왑) 급등세와 뱅크런 조짐 등 투자심리 위축이 지속되고 있고, 중국경제 역시 부동산 시장 불안과 지방 부채 증가로 인한 우려가 있다.

아무튼 시기가 문제지 미국의 금리인상이 되면 우리나라 기준금리도 올리지 않을까에 대한 우려가 많고 이런 금리인상에 대한 불안심리가 부동산 투자심리를 억누르고 있는 것이 사실이다.....